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中国福利彩票开奖方式: 2014年懷化樓市年報之序言

//www.fawqr.icu  2015-01-13 15:01:24  懷化房產網

 

序言

2014年,是我國房地產市場經歷變革的一年,宏觀環境下,中央政策以“穩”為主,更關注民生保障和頂層制度設計,并通過貨幣政策調整、戶籍改革、棚戶區改造等長效機制保障合理購房需求;各地方政府也靈活響應,行政干預趨弱,并通過信貸公積金、財政補貼多輪政策調整刺激住房需求,加快去庫存化,穩定住房消費。這就意味著樓市調控將告別“一刀切”,并以一個嶄新的姿態逐漸走上市場化的道路。

政策調控“去行政化”,長效機制逐步建立。在“穩增長、促改革、調結構、惠民生”大環境下,我國經濟增長的模式呈現出“新常態”的特點,習近平總書記對于新常態的解讀主要分為三個方面,首先,“從高速增長轉為中高速增長,其次,結構——經濟結構不斷優化升級,第三,動力——從要素驅動、投資驅動轉向創新驅動。這也就為我國經濟發展指明了方向:告別高速增長,轉為運行在合理區間,強調深化改革,做到“調速不減勢,量增質更優”。傳遞到房地產業上,則表現為中央政府更注重長效機制的建設,逐步將重心由短期調控轉移至住房制度建設上,不動產統一登記工作平穩展開,戶籍制度改革加速推進,強化地方調控主體責任,調整限購、差別化信貸等方面的政策,支持居民合理的住房消費,促進房地產市場平穩運行?!跋薰核砂蟆?、“分類調控”、“市場化”等成為了今年房地產政策的關鍵詞。

加快市場化轉型步伐,增長速度回歸理性平穩。2014年,我市完成房地產投資約110億元,批準預售商品房面積508.67萬平方米,銷售商品房面積295.62萬平方米,交易二手房面積71.19萬平方米,一系列相關數據表明懷化樓市這一年,在政策調控的影響下,走上了平穩增長的道路。

懷化市房產局信息中心通過開展數據統計、課題研究、市場調研、政策解讀等工作,不斷拓展和發掘懷化房地產市場發展的新思路和新視野,為政府職能部門領導決策提供了重要的參考依據和建議?!?014年懷化樓市年報》是信息中心一年來的主要研究成果的匯總和精華,是全體工作人員智慧與辛勤勞動的結晶。其中涵蓋了新建商品房市場、二手房市場、消費者特征分析、我市與周邊城市對比分析等研究報告。同時,年報對限購、去行政化、以房養老、雙軌并行等熱點名詞進行了詳盡的研究和分析,提供了許多極具參考價值的觀點和思想?;毓?014年的市場變化,總結市場規律與特征,預測未來市場動態是一件十分有意義的事情。相信該年報的出版可以加深我們對懷化樓市發展形勢和方向的認識。

在這個信息高速公路的年代,互聯網做為其代表,任何部門的創新之路都繞不開它?;郴蟹坎治⑿毆諂教ǖ慕?,是信息中心工作人員更好地服務群眾,更深入貫徹落實“數字房產”的一個體現。樓市“新常態下,希望信息中心繼續做好房地產市場檢測、數據統計以及工作創新,不斷學習和吸收各方面的知識,多參考和借鑒國內外發達城市房地產市場發展的先進經驗,同時要多深入到基層考察和調研,加強與房地產企業的交流和互動,及時了解他們各方面的訴求,堅持理論和實際相結合,提高分析研究的前瞻性,為政府在新改革環境下的房地產市場管理提供更加科學有效、更加符合我市發展特點的政策建議,為懷化樓市健康穩定的發展做出更多貢獻。

懷化市房產管理局黨組書記、局長:舒清富

2015年1月8日

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